Флиппинг в недвижимости

Тренинг для риэлторов: Флиппинг недвижимости

Цели тренинга:
- Ознакомить риэлторов с концепцией флиппинга недвижимости и его особенностями.
- Научить анализировать объекты для флиппинга и создавать эффективные стратегии.
- Развить навыки управления проектами и взаимодействия с подрядчиками.

Программа тренинга:

Введение (15 минут)
- Определение флиппинга недвижимости: что это такое и как он работает.
- Ожидания участников: обсуждение целей и интересов в области флиппинга.

Часть 1: Основы флиппинга недвижимости (30 минут)
- Типы флиппинга: краткосрочный и долгосрочный,Residential и коммерческий.
- Преимущества флиппинга: возможности быстрой прибыли, долгосрочные инвестиции.
- Риски флиппинга: рыночные колебания, неожиданные расходы, сроки выполнения работ.

Часть 2: Поиск и анализ объектов (45 минут)
- Критерии выбора объекта: как выбирать подходящие объекты для флиппинга (локация, состояние, рыночная цена).
- Оценка стоимости ремонта: как правильно оценить затраты на ремонт и улучшения.
- Финансовый анализ: как рассчитать потенциальную прибыль от флиппинга (покупка, ремонт, продажа).

Перерыв (15 минут)

Часть 3: Процесс флиппинга (45 минут)
- Планирование проекта: создание дорожной карты для флиппинга.
- Работа с подрядчиками: как находить надежных подрядчиков и строителей для выполнения работ.
- Контроль за проектом: методы управления сроками и бюджетом на этапе ремонта.

Часть 4: Продажа объекта (30 минут)
- Маркетинг флиппинга: как эффективно продвигать отремонтированный объект на рынке.
- Проведение открытого дома: советы по организации и проведению показов.
- Работа с клиентами: как консультировать покупателей и заключать сделки.

Часть 5: Создание долгосрочной стратегии (30 минут)
- Построение портфеля флиппинга: как систематически подходить к флиппингу и создавать портфель объектов.
- Анализ успешности сделок: как отслеживать результаты и улучшать свою стратегию на основе прошедших проектов.
- Юридические и налоговые аспекты: основные моменты, о которых следует помнить при флиппинге.

Заключение и обсуждение (15 минут)
- Подведение итогов тренинга, обмен опытом среди участников.
- Ответы на вопросы и обсуждение применения полученных знаний в практике.

Ресурсы и материалы
- Шаблоны для анализа объектов для флиппинга.
- Рекомендации по программам для учета расходов и доходов.

Дополнительно:
- Создание группы в мессенджере для обсуждения проектов по флиппингу, обмена опытом и рекомендациями.

Этот тренинг поможет риэлторам получить необходимые знания и навыки для успешной работы в сфере флиппинга недвижимости, повысит их уверенность в реализации проектов и увеличит потенциал заработка.

Категория: Звонки

Формат: Онлайн

Формат: Живой тренинг

Формат: Выездной тренинг